Tear-Off & Redecking en Kearny, NJ

Cada reemplazo de techo que hacemos en Kearny comienza con un desgarro completo, porque la cubierta debajo de los tejas es la base de todo el sistema. Cuando el desgarro revela el envainamiento roto, delaminado o subconstruido, el replanteamiento — reemplazando la madera dañada con el nuevo encaje compatible con código— es lo que separa un techo que dura 30 años de uno que falla en 12.

Qué incluye este servicio

Desnudamos todas las capas de tejado existentes, abrochadores, y la capa inferior a la cubierta desnuda. Cada hoja de vainado es inspeccionada: manchas suaves, delamación, manchas de agua y uñas inadecuadas están marcadas. Las secciones dañadas se cortan y reemplazan con el nuevo OSB o contrachapado del espesor correcto, correctamente atado y clavado al código actual, antes de que un solo cuadrado de nuevo techo siga.

Señales de que necesita este servicio

• Una sensación esponjosa o rebotada al caminar por el techo
• Sagging visible entre rejas
• Manchas de agua en la parte inferior de la cubierta en el ático
• Múltiples capas de techo existentes agregando peso oculto
• Hogares construidos antes de los estándares modernos de vainamiento (común en Kearny cosecha#x27; sus barrios más antiguos)

Cómo lo hacemos bien

Redecking es precio por hoja para que sólo pague por lo que es realmente reemplazado - y fotografiamos cada sección sustituida para sus registros. En Kearny con frecuencia encontramos el revestimiento original de los años 50-70 que ha servido bien pero es demasiado delgado o demasiado dañado para otro techo de 30 años. Reemplazarlo ahora, mientras el techo está abierto, cuesta una fracción de lo que un re-roof prematuro costaría más tarde.

Tear-Off & Redecking para Kearny Homes

En Kearny, donde se densa a principios de 1900 viviendas, casas coloniales y victorianas en la Sección de Manor, y casas de hilera plana cerca de los corredores comerciales, descubrimos rutinariamente el derramamiento original que se ha ganado la jubilación. Redecking durante el reemplazo es la fundación una demanda de techo de 30 años.

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Áreas que servimos

Guías útiles

Por qué la cubierta lo decide todo

Sábanas, capas, y flashear todo ayuno a la cubierta — si la cubierta es suave, ondulado o delaminado, el más caro shingle en el catálogo todavía fallará temprano. Las uñas sacan de la vaina podrida, telégrafo de olas a través de nuevas trituraciones dentro de un año, y los puntos esponjosos alrededor de las viejas fugas se convierten en el punto de partida de la próxima fuga. Redecking no es un upsell; en los techos con daño real de cubierta, es la diferencia entre un techo de 25 años y un techo de 10 años con tejas de 25 años.

Lo que sustituimos: madera contrachapada o sistema operativoB que está podrida, delaminada o aplastada; corteza de tablas con divisiones, podredumbre o huecos demasiado anchos para la bajada moderna; y cualquier sección donde se haya ido el poder de sujeción del sujetador. Lo que guardamos: el sonido de la vaina, que re-velan a los horarios actuales de ayuno donde sea necesario. Cada hoja sustituida es fotografiada antes de que el nuevo techo lo cubre — nunca se preguntará qué fue hecho allí debajo.

Nuestro proceso de Tear-Off y Redecking

1. Completa desgarro.Todas las capas —piedras, capas inferiores, vieja inflamación — despojadas a madera desnuda. Los techos de capas suelen ocultar dos o tres generaciones de problemas; todos salen.
2. Inspección de cubierta, tabla por tabla.Caminamos y sondeamos toda la cubierta, marcando cada hoja o tabla que falla. Usted está invitado a verlo antes de proceder - la mayoría de los propietarios encuentran esto la hora más abierta del proyecto.
3. Reemplazo de vaina.Las secciones fallidas se recortan a los rafters, nueva madera contrachapada CDX o OSB instalados (espeso empaquetado), H-clips o lengua-y-groove donde los lazos requieren, re-nailed a los horarios actuales.
4. Plano y verdadero.Puntos altos planificados, puntos bajos escalfados o hermanados — el nuevo techo debe leer plana desde la calle, no ondulado.
5. Secar inmediatamente.El escudo de hielo y agua y la capa sintética van el mismo día que la cubierta está terminada. Una cubierta fresca nunca se sienta expuesta durante la noche.
6. Documentación.Antes/después de las fotos de cada sección sustituida, con los recuentos de la hoja que coinciden con el artículo de la línea de facturas. No hay cargos de madera misteriosa.

Seguridad durante el Tear-Off

El tear-off es la fase más peligrosa: escombros, polvo, clavos y desbloqueo abierto. Crews trabaja en la protección de caídas en pendientes empinadas, los escombros bajan chutes (no tirados), y el equipo de tierra mantiene la zona de desplegable: niños, mascotas y coches permanecen dentro del perímetro protegido. Los techos antiguos pueden contener décadas de polvo y, en casas muy antiguas, materiales que valen la pena probar; seguimos las prácticas de EPA RRP en seguridad de plomo en hogares pre-1978 cuando la pintura es perturbada. Su ático también obtiene un cheque final: el día de desgarro es cuando los escombros caen encuentra los puntos débiles en el suelo antiguo del ático, así que protegemos los elementos almacenados o le pedimos que limpie el espacio.

Decking Realities in {area}, Kearny

{rea} ({zip}) vivienda incluye casas de plantación de principios de los años 1900s — amplios pinares con lagunas que los arbustos modernos no pueden abarcar sin problemas. Cuando redeudamos estos, pasamos por encima de los tablones con madera contrachapada para crear una superficie pulida continua, que también endurece el plano del techo. El otro patrón local: décadas de pequeñas fugas alrededor de chimeneas y valles que se pudriron derramando invisiblemente bajo herpes intactos. Es por eso que la inspección de cubierta sucede después de despegar, no antes — la estimación lleva un subsidio de reemplazo por hoja de cálculo, y el recuento final es fotografiado y reconciliado, nunca adivinado.

Preguntas frecuentes